Un courtier en travaux - Quel intérêt ?
Le courtier en travaux joue peut alors être une carte importante dans votre projet. Il assure un lien entre le particulier les professionnels du bâtiment pour des projets de construction, rénovation ou extension etc..; (artisans, entreprises de construction, de rénovation ou d'aménagement, et.).
Pascal Morin, courtier en travaux sur Auray à fondé son entreprise Tyrémia. Il nous en dis plus sur son activité :
”Actuellement, de nombreuses ventes immobilières réalisées autour du Golfe du Morbihan concernent un parc immobilier vieillissant, de maisons néo-bretonnes des années 70-80 à rénover. Parfois, face à l’ampleur des travaux, le particulier peut se retrouver dans l’impasse, avec un manque de compétence, de réseau et de connaissance du marché des travaux pour se lancer seul. C’est là que le courtier en travaux intervient. Il peut aussi assurer le rôle de maître d’œuvre en proposant parfois un service complémentaire : le suivi du chantier avec comptes rendus hebdomadaires. C’est ici une solution clef en main sui permet de réaliser son chantier l’esprit libre, y compris en étant à distance.”
Voici les principales fonctions et avantages à faire appel à un courtier en travaux :
- Évaluation des Besoins : Le courtier en travaux rencontre le client pour comprendre ses besoins et ses attentes. Il aide à définir le projet en détail, en tenant compte des aspects techniques et budgétaires.
- Sélection des Prestataires : Grâce à son réseau de professionnels qualifiés, le courtier en travaux sélectionne les entreprises et artisans les plus adaptés au projet. Il assure que ces prestataires sont fiables, compétents et disponibles.
- Obtention des Devis : Le courtier sollicite plusieurs devis auprès des prestataires sélectionnés, permettant ainsi au client de comparer les offres sur des bases équivalentes. Cela inclut une analyse des coûts, des délais et de la qualité des prestations proposées.
- Négociation des Tarifs : Fort de son expérience et de ses relations dans le secteur, le courtier peut négocier des tarifs préférentiels pour le client, optimisant ainsi le rapport qualité-prix.
- Accompagnement Administratif et Technique : Le courtier peut aider à gérer les aspects administratifs (permis de construire, déclarations préalables, etc.) et techniques (choix des matériaux, respect des normes et réglementations).
- Suivi du Projet : Le courtier en travaux assure un suivi régulier du projet, vérifiant que les travaux se déroulent conformément au planning et au cahier des charges. Avec son expérience et son regard d’expert, il peut intervenir en cas de litiges ou de problèmes techniques.
- Garantie de Qualité : En sélectionnant des prestataires de confiance, le courtier en travaux offre une certaine garantie de qualité. Il veille à ce que les travaux soient réalisés selon les standards attendus et à la satisfaction du client.
- Gain de Temps et d'Énergie : Le courtier en travaux simplifie le processus pour le client, évitant de devoir rechercher, contacter et évaluer soi-même les différents prestataires. Cela permet de gagner du temps et de réduire le stress lié à la gestion d’un projet de construction ou de rénovation.
- Gain d’argent : Le courtier ayant souvent plusieurs cordes à son arc, il peut parfois vous accompagner et vous guider en ce qui concerne les aides de l’état à la rénovation énergétique.
En résumé, le courtier en travaux facilite et sécurise la réalisation de vos projets de construction ou de rénovation en jouant le rôle d’intermédiaire entre les clients et les professionnels du bâtiment, tout en optimisant les aspects financiers, techniques et administratifs.
Attention ! : Si la surface habitable de votre logement avant ou après travaux dépasse les 150m2, vous devrez alors avoir recours à un architecte.
Besoin d’un courtier en travaux sur le Pays d’Auray ?
Michel B